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Tax, Legal & TRESA

税法与监管：HST、土地转让税、律师费、BRA、TRESA、RECO。 HST, Land Transfer Tax, lawyer fees, BRA, TRESA reform, RECO rules.

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安省买卖合同（APS）注意事项全解析：签前必读的5大关键

安省买卖合同（APS）注意事项全解析 | Arthur Zhao 地产经纪 Ontario · 安省买房 1 买卖合同（APS）签前必读的5大关键签错一个字，损失可能是几十万 ↓ 在安省买房，每一份 Agreement of Purchase and Sale（APS）…

	      Apr 4, 2026	    

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商业地产必读：什么是Reliance Letter（环境报告信赖函）

商业地产必读：什么是Reliance Letter（环境报告信赖函）| Arthur Zhao 商业地产 · 尽职调查 1 买商业地产必看：什么是Reliance Letter？没有这份信，Phase 1 ESA报告就是废纸 ↓ 购买商业物业时，环境调查报告（Phase 1…

	      Apr 3, 2026	    

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交接当天完整流程：从律师放款到拿钥匙的每一步

Ontario · 安省买房交接当天完整流程从放款到拿钥匙 Closing Day到底会发生什么？5个关键步骤 ↓ 恭喜你走到了最后一步—— Closing Day（交接日）。这一天你不需要去什么地方签字（那些几天前已经做完了），但幕后有一系列复杂的法律和金融操作在同时进行…

	      Mar 31, 2026	    

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合买房（Joint Ownership）法律指南——和家人或朋友一起买房，你必须知道的事

在大多伦多，房价不断攀升。一个三卧室的独立屋平均价格已经超过$120万，普通年轻人单靠一份工作很难凑足首付。这就是为什么合买房变得越来越普遍——和家人、朋友、甚至陌生人合买一套房，可以分摊购房成本，降低每个人的首付压力。…

	      Mar 29, 2026	    

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非居民购房税（NRST）2025最新规定——外国买家在大多伦多买房完整指南

NRST（Non-Resident Speculation Tax，非居民投机税）是加拿大安省在2016年推出的一项税收政策，旨在遏制外国买家对房地产市场的大规模投资，稳定房价。简单来说，如果你不是加拿大居民或永久居民，在安省购买物业，就需要支付等于房价25%的额外税款。这笔税必须在过户时缴纳，直接交给…

	      Mar 29, 2026	    

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多伦多房产买卖-如何选择房产交易律师

-价钱多数客户首先问的是律师费是多少，其实律师和大多数服务行业一样，费用多少很多时候适合服务质量有关系的，不要认为律师的工作就是简单的注册产权，也不要认为律师的工作有默认解释合同条款和对方律师谈判。再就是不少客户最后发现报价和最终律师给的invoice差很多。一个是因为里面可能包含Title…

	      Jul 10, 2023	    

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在房地产世界里，订金就是一切！

签了买房合同之后，买家就要付订金，这笔钱最后会算进房子的总价里。订金在房地产里主要有两个作用：给卖家一个保障——订金说明买家是认真的，如果反悔不买了，这笔钱就拿不回来了。预估损失——万一买家违约，法院会拿订金当参考，看该赔多少钱。

	      Jun 25, 2019	    

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海外买家税

时间过得很快，2017年4月21日安省颁布「海外买家税」（NRST）已经过去1年半的时间。一部分当时工签身份的购房客户，已经陆续开始申请赎回买家税，明年转年也会有很多国际学生加入这一行列。各大律师行和会计师事务所在帮客户申请赎回海外买家税的过程中，…

	      Jun 18, 2019	    