在多伦多找地产经纪，别人的推荐靠不靠得住？比经纪自我介绍更可靠的，是客户在经纪无法编辑的第三方平台上写下的原话。2026 年 10 月，RankMyAgent 上全部 118 条评价（平台评分 4.98/5；RankMyAgent 称每条评价都基于已确认或已成交的交易，上线前经过核实）被逐条读完，按客户实际写到的内容归成六类。每一类都标出提到它的评价条数，并附英文原文、中文意译和原评价链接。
中文为意译，原文为英文
客户写到：出价时被拦住、没有继续加价；被劝不要按自己想的更高价去出；也有客户写，多亏他，自己在 2022、2023 年初没有买。
“He saves me lots money during the offer process, stop me keep adding on the price”在出价阶段帮我省了不少钱，拦住我不再继续往上加价。
“Suggested me not going with the higher price I want, saving me 30K more”建议我不要按我想出的更高价去出，又帮我多省了 3 万。
“He could put himself into client's shoes and provide valid points to client to consider instead of hiding or pushing me to buy something.”他能站在客户的角度，把值得考虑的点摆出来，而不是藏着掖着或者推着我买。
评价里写到的数字包括：比要价高出 $200K 成交、比预期少花将近 5 万、疫情期间 5 天租出、不到一个月卖出。
“We end up selling our property $200k over asking”最后我们的房子比要价高出 $200K 成交。
“Arthur helped us got a really good deal, almost 50K less than what I expected.”Arthur 帮我们拿到一个很好的价格，比我们预期的少了将近 5 万。
“All he did made my property only 5 days to rent in the hard time.”他做的这些，让我的房子在那段困难时期只用 5 天就租了出去。
客户写到：买之前讲清这套房可能有的风险和问题；验房后有顾虑、决定退出时得到支持；租房时亲自检查每个细节。
“He also ensured that we knew of any potential risks associated with purchasing a particular property.”他还确保我们清楚买某一套房可能带来的各种风险。
“And giving his professional advice about the problem the house might have. Help us to check the house and give his suggestion”他会给出专业意见，讲这套房子可能有什么问题，帮我们一起看房并给出建议。
“he is very detail-oriented, personally check every detail of the apartment and make sure everything is working well.”他非常注重细节，亲自检查公寓的每一处，确认一切都能正常使用。
客户提到他熟悉多伦多市中心和多大周边的公寓楼、新社区的最新情况，也讲得清相邻几个区域之间的价值差别。
“Arthur has excellent knowledge about each condo building and outstanding communication skills.”Arthur 对每一栋公寓楼都很了解，沟通能力也很出色。
“Seems like he knows all the buildings around U of T, great to have him when I decided to move out from campus.”他好像熟悉多大（U of T）周边的每一栋楼，我决定搬出校园时有他帮忙很好。
“He was very knowledgeable when it came to the differences between the 3 areas we were looking at. Because of this we didn't overpay for our house in a different location thinking they were the same value.”我们在看的三个区域有什么差别，他非常清楚。正因为这样，我们没有把另一个地段当成同样的价值，没有多付钱。
房东写到：有问题的租客申请他看得出来；房子托管多年不用为租客操心；人在海外，出租和维修也有人管。
“Due to job relocation, I spend most of my time oversea. I have to count on Arthur to lease my unit, arrange maintenance and collect my personal mails.”因为工作调动，我大部分时间在海外。出租、安排维修、收我的个人信件，都要靠 Arthur。
“He can always find the issues with bad tenant application.”有问题的租客申请，他总能看出来。
“my unit has been managed by Arthur for Years, I never need worried about any tenant issue, and the unit maintained well”我的房子由 Arthur 托管了好几年，租客的事我从来不用操心，房子也保养得很好。
有客户 2014 年买第一套房，多年后再找他；也有客户写「这是第三次」。另有 3 条写明是朋友、家人或银行经理介绍来的。
“We bought our first home 6 years ago through Arthur … This summer, we wanted to sold our first home, right of the bat we thought of Arthur.”我们 6 年前通过 Arthur 买了第一套房……今年夏天想卖掉它的时候，第一个想到的就是 Arthur。
“Arthur helped me get my first home in Mississauga back in 2014, thanks for him I didn't buy anything at the beginning of 2022 and 2023, and got the house I want with a really good price recently”2014 年 Arthur 帮我在 Mississauga 买了第一套房；多亏他，我在 2022、2023 年初都没有买，最近以很好的价格买到了想要的房子。
“this is third time to help me for my property.”这是他第三次帮我处理我的房产。
另外，118 条里有 29 条提到「耐心」（patient），13 条提到回复快。这两点经常出现，但写得比较笼统，所以不单列为理由。
经纪无法删除、无法编辑、全部可独立验证 — 这就是它们值得相信的原因。
每条评价都来自实名 Google 账号，经纪本人无法删除，Google 算法会自动识别虚假评价。在 Google 搜索 "Arthur Zhao" 就能直接看到。
全加拿大只有两个平台的评分被允许直接显示在 REALTOR.ca 经纪人主页上 — Rank My Agent 就是其中之一。每条评价必须对应一笔真实成交记录，平台独立审核，经纪人无法自行编辑或删除。
在 REALTOR.ca 查看我的主页 →REALTOR.ca 唯二认可 · 加拿大独立审核
买房、卖房、投资、房产评估 — 先聊一次，再决定。
联系 Arthur ZhaoEnglish version of this page →
