办公室在万锦，不只是在万锦卖房。
2018 年，Arthur 出任 Bay Street Group 万锦办公室的 Broker of Record，这是他在万锦的起点。现在他在公司位于 8300 Woodbine Ave, Unit 500 的万锦办公室办公。
2016 年 11 月 Arthur 加入 Bay Street Group 时，公司只有 10 个人；如今在安省地产委员会（RECO）注册的销售员与经纪已超过 1,100 名（RECO 公共注册库，2026 年 10 月）。作为副总裁兼分行经理，同行交易卡住时找的就是他——这份经验同样用在你的交易上。
落到你身上是三件事：offer 按现行 OREA 表格逐条核对；学区按具体门牌向教育局核实；全程中文或英文沟通，合同条款可以用中文讲透。
客户怎么说。
Arthur 非常有耐心，帮我们以低于挂牌价的价格买到了心仪的房子。每一个环节他都提前告诉我们会发生什么，从不催促。
先卖后买的节奏很难把握，Arthur 提前做好了两套方案。最后无缝衔接，没有过桥贷款的压力。
我问过很多细节，Arthur 每一次回复都带着具体数字和条款出处。非常专业，强烈推荐。
Markham Unionville Achievement Award
2025 年，Arthur 获颁 Markham Unionville Achievement Award，由万锦—Unionville 选区联邦议员颁发，表彰他的社区服务。
2014 年至今，361 笔买卖与出租。
每一笔都是多伦多地区地产局（TRREB）MLS® 系统里的签约记录，分布在大多伦多及周边地区，万锦是其中之一。完整清单——地址、价格、日期——公开在成交记录页，随时可查。
数据来源：TRREB MLS® 记录（2014–2026）。
打开成交记录 →在万锦 Markham 买房、卖房、出租、租房。
万锦 Markham 卖房：本地挂牌经纪
Arthur 在 Bay Street Group 位于 Woodbine Avenue 的万锦办公室上班，万锦的房子离他的办公桌都不远。房子在卖的这段时间：
- 希望每次看房都有经纪在场？Arthur 可以每一场亲自到。
- 空置的房子，每场看房前开灯、晚上关灯：看房时亮堂，平时也不会显得没人管，或者整夜亮着。
- 挂牌期间每周一次 Markham Open House，给不想单独预约、更愿意直接来看的买家一个固定时间。
- 持续关注你那一片：新冒出来的竞争房源、附近降价和成交，定价和 offer 日安排跟着市场调整。
定价从相似街道的近期成交算起，而不是看隔壁挂多少；多个 offer 同时进来怎么处理，上市前就写成书面计划。
万锦 Markham 买房：本地经纪的优势
万锦从 7 号公路沿线的 Markham Centre 公寓，到 Unionville 的老街区，再到 Cornell、Berczy、Wismer 的新社区，跨度很大。本地经纪能帮你缩小范围：
- 不管看的是 Unionville、Cachet 还是 Markham Centre 的公寓，出价前都按具体门牌向教育局核实学区。
- 看房快：Arthur 就在万锦办公，新上市的好房子通常很快就能约看。
- 逐条街对比成交，判断挂牌价是为 offer 日故意压低的，还是按挂牌价就想成交的。
- 房源描述里不会写的事：门前有没有穿行车流、7 号公路或 407 的噪音、后院朝向、这片小区是哪家开发商盖的。
签字之前，offer 逐条讲给你听。
万锦 Markham 出租与租房
房东这边：租客审核、安省标准租约、入住前带日期的房屋状况记录。租客这边：按预算和通勤筛出候选，签约前把租约条款讲明白。
万锦社区指南
十二项资质，用在每一笔万锦交易上。
每张卡片都是一门通过了考试的课程，标着取得年份；带 ↗ 的四张可以打开发证机构的名录核对。
落笔之前，先做三件事。
看清起点
先把你的目标、底线和风险承受力写下来，这份档案归你所有。
看清路径
每个关键决定之前，一份简报：真实风险、可选路径、每条路下面的备选方案。
看清落笔
逐条过关键条款，直到你能用自己的话讲出每一条的意思和风险，然后由你落笔。
在万锦 Markham 选地产经纪，常被问到的问题
在万锦怎么选地产经纪？
看三件事：能在 RECO 公共注册库查到的注册信息；能对上 TRREB MLS® 成交的过往记录；签代理协议之前，经纪会不会把协议逐条讲给你听。Arthur 2014 年以来的每一笔买卖与出租都列在成交记录页，RECO 注册信息也可公开查询。
可以全程用中文沟通吗？
可以。Arthur 中英双语，合同条款可以逐条用中文讲解，确保理解没有偏差。
服务万锦哪些区域？
整个万锦都做，包括 Unionville、Cachet、Angus Glen、Berczy、Cornell、Wismer、Box Grove、Markham Village 和 Markham Centre；也覆盖列治文山、旺市、多伦多和大多伦多其他城市。
佣金怎么定？
佣金可以协商，并以书面约定：卖房在挂牌上市前写进挂牌协议，买房在出价前写进买方代理协议——按安省 TRESA 的规定，买方代理协议必须是书面的。
万锦 Markham 办公室，在 Woodbine Avenue。
Arthur 在 Bay Street Group 的万锦办公室上班。可以约在办公室见面，也可以在 Google 地图上查看路线和商家资料。
8300 Woodbine Ave, Unit 500, Markham, ON（Bay Street Group Inc., Brokerage 万锦办公室）
说说你在万锦 Markham 的打算。
免费咨询，不收费、不推销。留下联系方式，Arthur 通常在一个工作日内回复。
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