你的房价，对应多少 Cash Back？
按买方经纪佣金 2.5% 计算，返还 50%。拖动滑块查看实际金额。
* 实际返还金额取决于最终成交价和卖方支付的买方经纪佣金比例。如低于 2.5%，按实际收到金额的 50% 返还。
三个条件，决定 50% 返佣是否成立。
高效流程是低成本的前提，低成本才换得高比例返佣。
30 天内完成
从签代理协议到 Firm Offer，目标 30 天内完成。Aurora 库存充足时完全做得到。
看房不超过 5 次
看房前我会先做筛选与分析，确保每次看房都有目标，不浪费时间。
书面合同保障
返佣金额、支付时间、所有条款全部写进 BRA 附件。受安省地产法保护，不是口头承诺。
必须没有与其他经纪签署买方代理协议（BRA）。
如果已经签了 BRA，必须先按合同条款合法终止，才能再与我签约并享受 50% 返佣。这条不灵活——签了别人的 BRA，法律上你已经被代理了，我无法接手。
同样的服务，多 $10,000 进你口袋。
以 $80 万房价为例（佣金 $20,000，按 2.5% 计）
从签约到拿到返佣，4 步。
咨询签约
免费咨询，确认目标 + 预算。签 BRA + 返佣附件，金额条款全部书面化。
看房与分析
每次看房前先做 CMA、对比近期成交、检查产权与隐患，看完一套就得到一份分析。
下 Offer 谈判
条款逐条解释、风险量化。MCNE 谈判方法，目标是合理价格 + 干净条款。
Closing 后 7 天返现
交割完成 7 个工作日内，支票或银行转账，金额书面预定，不变。
返 50% 佣金，服务一项不少。
房源搜索与筛选
MLS 内部数据库，按你需求精准筛选 Aurora 各社区房源。
CMA 估值分析
逐套对比近 90 天成交，告诉你合理出价区间，不是凭感觉。
Offer 撰写与谈判
条款保护、价格谈判、Conditional / Firm 节奏控制。
验房协调
推荐独立持牌验房师、陪同到场、解读报告并跟卖方协商修复。
律师与贷款衔接
推荐合作律师、贷款经纪，文件交接全程跟到 Closing。
50% 返佣（书面）
Closing 后 7 个工作日内返还。金额、时间、条款全部书面化。
12 年全职，没有半年是兼职。
2014 年起持牌，连续 12 年位列加拿大地产经纪 Top 15% 以内。其中 2 年 Top 1%，2 年 Top 5%，8 年 Top 10–15%。Bay Street Group 职业发展副总裁，长期为 1,500+ 持牌经纪解答交易疑难。
VP & Branch Manager, Bay Street Group Inc.
连续 5 年 RankMyAgent 客户评价奖。
"Arthur 非常专业和耐心，帮我们在 Aurora 找到了理想的房子。整个过程非常顺利，返佣也很快到账。强烈推荐。"
"12 年的经验确实不一样，谈判能力很强，帮我们省了不少钱。Cash Back 是白纸黑字写清楚的，非常放心。"
"第一次买房，Arthur 从看房到 Closing 全程跟进，每一步都解释得很清楚。收到返佣的那天特别开心。"
常见问题
50% 返佣是怎么计算的？ +
为什么要求 30 天 + 看房≤5 次？ +
什么时候能拿到返佣？ +
我已经签了别的经纪 BRA，能参加吗？ +
返佣金额有书面保障吗？ +
返了 50%，服务质量会缩水吗？ +
这个优惠适用于哪些房产类型？ +
返佣需要交税吗？ +
* 返佣金额取决于最终成交价和实际收到的买方经纪佣金。如卖方支付的买方佣金低于 2.5%，按实际收到金额的 50% 返还。
* 本计划受安大略省地产法规约束。所有返佣条款将在签约前以书面形式确认。
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