Treviso 3 · 3091 Dufferin St 公寓楼档案与行情
3091 Dufferin St · Toronto
Treviso 3 是一栋什么样的公寓？
Treviso 3（3091 Dufferin St）是开发商 Lanterra Developments 在北约克 Dufferin St & Lawrence Ave W 核心生活圈打造的 16 层地中海意式风格公寓社区（Treviso 三期）。大楼由 Duka Property Management 管理，配备屋顶室外泳池、室内热水按摩池、健身房、宴会沙龙与 24 小时礼宾服务。Arthur 在这栋楼累计完成过 3 笔租赁成交，本页汇总了客观挂牌数据与一线运营细节。
出处：TRREB 挂牌数据（via PropTx）与 Arthur 的一线成交记录
楼档案
以上为当前 TRREB 挂牌数据的聚合（8 条），不是法团官方档案 · 数据截至 2026-09-11
这栋楼的行情
户型租售参考行情（一室 / 两室）
| 户型规格 | 月租参考 | 买卖参考 |
|---|---|---|
| 一室一厅 (1-Bed) | $2,000–$2,250 /月 | $375,000–$425,000 |
| 两室一厅 (2-Bed) | $2,600–$2,950 /月 | $535,000–$605,000 |
基于 TRREB 2026 Q2 租赁公报与 2026-09 MLS HPI 公寓基准价，结合楼栋历史成交区间校准。仅供决策参考，不构成单套保证。 数据截至 2026-09。
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数据截至 2026-09-11 · 来源 TRREB via PropTx · 在售在租只出数量与区间，成交只出聚合
Arthur 在 Treviso 3
Arthur 在 Treviso 3 的成交记录（3 笔）
| 年份 | 类型 | 户型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 租出 | 1 | $2,400/月 |
| 2021 | 租出 | 1 | $1,800/月 |
| 2021 | 租出 | 1 | $1,600/月 |
价格口径与完整记录见 Portfolio 成交页。
一手观察：Treviso 3
来自 Arthur 在这栋楼的管理与成交经验；租金只出区间，不出单套。
实际成交租金带（按户型）
| 户型 | 月租带 | 截至 |
|---|---|---|
| 1 | $2,100–2,400 | 2026-09 |
| 2 | $2,600–3,000 | 2026-09 |
北约克活力租客圈层与通勤
租客群体以在北约克及多伦多市中心上班的青年白领、小家庭及约克大学/多大留学生为主。住户看重便利的公共交通接驳（直通 Lawrence West 地铁站）、周边成熟的生活商业配套以及快速驶入 401 高速的便捷交通。
Duka 物业管理与公区运营
大楼由 Duka Property Management 管理，有屋顶露天泳池与花园露台。搬迁货梯需预约；底层商业广场有便利店与日常商铺。
经典户型实用性与采光朝向
户型以紧凑实用的一室、一室加书房（1+1）及两室为主，多数带有观景阳台。向南向东高层单位采光充足，视野开阔；户型方正，在租房旺季流通速度稳健。
成熟法团状态证书审查要点
大楼交付进入第 8 年，TSCC 2705 法团运作平稳成熟。查验状态证书（Status Certificate）时可重点看公区设施历年维保明细与储备金结余。
社区与通勤：Yorkdale-Glen Park
位于北约克成熟生活街区，步行或短途巴士直达地铁 1 号线 Lawrence West 站。驱车 5 分钟即达加拿大顶尖名品购物中心 Yorkville 同级规模的 Yorkdale Shopping Centre，紧邻 Allen Rd 与 401 高速公路，生活通勤极为便捷。
常见问题
Treviso 3（3091 Dufferin St）的管理费包含什么？
根据挂牌数据与法团记录，管理费通常涵盖水费、暖气、中央空调、公共设施维护与建筑保险，电费单独计费。
大楼允许饲养宠物吗？
大楼允许饲养宠物，需遵守 TSCC 2705 法团关于犬只体型、数量及公区通行的规章细则。
大楼车位与公共交通出行如何？
地库配有业主专属车位与访客车位；大楼门前即有频密的 TTC 巴士接驳 Lawrence West 地铁站，可通勤多伦多市中心与约克区。
关于 Treviso 3，找 Arthur
Arthur Zhao · Real Estate Broker · FRI · ABR · SRS · PSA · MCNE · E-PRO · CLHMS & GUILD Elite · REAIS · VP & Branch Manager, Bay Street Group Inc.
