Concord Canada House · 3 Concord Cityplace Way 湖滨地标公寓档案与行情
3 Concord Cityplace Way · Toronto
Concord Canada House 是一栋什么样的公寓？
Concord Canada House（3 Concord Cityplace Way & 23 Spadina Ave）是开发商 Concord Adex 在多伦多市区南侧 CityPlace 湖滨核心打造的 72 层超高层双塔地标公寓，紧邻 CN 塔与 Rogers Centre。大楼由 Icon Property Management 管理，配备 82 层天际酒廊 Sky Lounge、室内泳池、滑冰场、健身俱乐部与 24 小时礼宾服务。Arthur 在这栋楼完成过租赁成交，本页汇总了客观挂牌数据与一线运营观察。
出处：TRREB 挂牌数据（via PropTx）与 Arthur 的一线成交记录
楼档案
以上为当前 TRREB 挂牌数据的聚合（7 条），不是法团官方档案 · 数据截至 2026-09-23
这栋楼的行情
户型租售参考行情（一室 / 两室）
| 户型规格 | 月租参考 | 买卖参考 |
|---|---|---|
| 一室一厅 (1-Bed) | $2,350–$2,650 /月 | $500,000–$565,000 |
| 两室一厅 (2-Bed) | $3,300–$3,700 /月 | $625,000–$705,000 |
基于 TRREB 2026 Q2 租赁公报与 2026-09 MLS HPI 公寓基准价，结合楼栋历史成交区间校准。仅供决策参考，不构成单套保证。 数据截至 2026-09。
在房源搜索页看 3 Concord Cityplace Way 全部在售 →
数据截至 2026-09-23 · 来源 TRREB via PropTx · 在售在租只出数量与区间，成交只出聚合
Arthur 在 Concord Canada House
Arthur 在 Concord Canada House 的成交记录（1 笔）
| 年份 | 类型 | 户型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 租出 | 3 | $4,000/月 |
价格口径与完整记录见 Portfolio 成交页。
一手观察：Concord Canada House
来自 Arthur 在这栋楼的管理与成交经验；租金只出区间，不出单套。
实际成交租金带（按户型）
| 户型 | 月租带 | 截至 |
|---|---|---|
| 1 | $2,250–2,550 | 2026-09 |
| 2 | $2,800–3,300 | 2026-09 |
| 3 | $3,700–4,200 | 2026-09 |
租客画像：市中心金融科技青年与高端租客
租客以市中心金融区、科技企业年轻专业人士及偏好天际线景观的高端住户为主。住户格外看重下楼即达湖滨步道、CN 塔与顶级公区设施的都会生活体验。
Icon 物业管理与天际设施运营
大楼由 Icon Property Management 管理，大堂配 24 小时礼宾前台与严格的智能门禁。住户可凭电子凭证通行天际酒廊与各层俱乐部设施，搬家需提前预约并交纳标准货梯押金。
地标天际视野与恒温阳台设计
户型涵盖一室至开阔三室单位，室内设计现代方正，许多单位配有全年可用的恒温阳台。向南中高层单位享有安大略湖无遮挡全景，向北直面 CN 塔与市中心天际线，采光充足。
新楼法团初期过渡与业主申报
TSCC 3143 法团运转规范，储备金按计划逐步积累。查验状态证书需关注首期维保执行与开发商交接记录；出租业主须按期向管理处报备租客信息登记表。
社区与通勤：Waterfront Communities C1
坐落于多伦多核心湖滨社区 CityPlace，紧邻 CN 塔、Rogers Centre 与 Ripley's 水族馆。步行可至湖畔步道，临近 Spadina 街车线路与 Union 火车站，出行畅达。
常见问题
Concord Canada House（3 Concord Cityplace Way）的管理费包含什么？
根据挂牌数据与法团记录，管理费涵盖暖气、中央空调、水费、建筑保险及公共设施维护，电费按单元分表计费。
大楼允许养宠物吗？
大楼允许饲养宠物，需遵守 TSCC 3143 法团的相关规章；周边环绕湖滨绿化走廊与公园，方便日常活动。
大楼交通与停车配套如何？
大楼配有地下专属车位与访客车位。门口步行 2 分钟可搭乘 510 Spadina 街车，步行数分钟直达 Union 火车站与市中心各处。
关于 Concord Canada House，找 Arthur
Arthur Zhao · Real Estate Broker · FRI · ABR · SRS · PSA · MCNE · E-PRO · CLHMS & GUILD Elite · REAIS · VP & Branch Manager, Bay Street Group Inc.
