The Bond · 290 Adelaide St W 公寓楼档案与行情
290 Adelaide St W · Toronto
The Bond 是一栋什么样的公寓？
The Bond（290 Adelaide St W）是开发商 Lifetime Developments 在多伦多娱乐区（Entertainment District）核心打造的 42 层现代高层公寓，正对 Pinnacle on Adelaide，临近 John St 与 TIFF 电影节大厦。大楼由 Icon Property Management 管理，配备室外泳池与日光浴甲板、双层健身中心、高尔夫模拟室与 24 小时礼宾。Arthur 在这栋楼累计完成过 4 笔租售成交，本页汇总了客观挂牌数据与一线运营细节。
出处：TRREB 挂牌数据（via PropTx）与 Arthur 的一线成交记录
楼档案
以上为当前 TRREB 挂牌数据的聚合（6 条），不是法团官方档案 · 数据截至 2026-09-11
这栋楼的行情
户型租售参考行情（一室 / 两室）
| 户型规格 | 月租参考 | 买卖参考 |
|---|---|---|
| 一室一厅 (1-Bed) | $2,200–$2,500 /月 | $455,000–$515,000 |
| 两室一厅 (2-Bed) | $3,100–$3,500 /月 | $645,000–$730,000 |
基于 TRREB 2026 Q2 租赁公报与 2026-09 MLS HPI 公寓基准价，结合楼栋历史成交区间校准。仅供决策参考，不构成单套保证。 数据截至 2026-09。
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数据截至 2026-09-11 · 来源 TRREB via PropTx · 在售在租只出数量与区间，成交只出聚合
Arthur 在 The Bond
Arthur 在 The Bond 的成交记录（4 笔）
| 年份 | 类型 | 户型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 租出 | 1 | $2,150/月 |
| 2020 | 租出 | 1 | $1,950/月 |
| 2018 | 售出 | 1 | $555,000 |
| 2018 | 租出 | 1 | $2,150/月 |
价格口径与完整记录见 Portfolio 成交页。
一手观察：The Bond
来自 Arthur 在这栋楼的管理与成交经验；租金只出区间，不出单套。
实际成交租金带（按户型）
| 户型 | 月租带 | 截至 |
|---|---|---|
| 1 | $2,250–2,500 | 2026-09 |
| 2 | $2,800–3,300 | 2026-09 |
核心区租客画像与通勤表现
租客群体主要集中在金融、科技、咨询及影视文化创意领域的青年专业人士。步行至 St. Andrew 地铁站及金融区主要办公楼仅需 6–8 分钟，楼下餐饮娱乐设施丰富。大楼历经多轮市场周期，租赁需求充沛稳定。
Icon 物业运营与公区管理
大楼由 Icon Property Management 统一管理，安保巡查与前台礼宾管理严谨。预约搬家货梯需提前向管理处缴纳押金并确认时段；室外泳池与屋顶烧烤露台实行季节性开放与预约登记制度。
高层天际线景观与户型方正度
户型设计方正紧凑，空间利用率高。中高层朝南向东单位享有开阔的都市天际线景观；低楼层单位地处娱乐区繁华街区，选筹与出租定价时需综合评估街区采光与声音环境。
法团储备金与业主注意事项
大楼交付多年，TSCC 2584 法团运转成熟。查验状态证书（Status Certificate）时重点核实储备金长期增补计划与近期机电维护记录；业主出租需向管理处报备标准租约与租客登记表。
社区与通勤：Waterfront Communities C1
坐落多伦多西区 Entertainment District 核心，步行 6 分钟至 St. Andrew 地铁站，近 King 街与 Queen 街双向街车。周边剧场、餐厅与艺术展馆环绕，尽享多伦多核心都会便利生活。
常见问题
The Bond（290 Adelaide St W）的管理费包含什么？
根据挂牌数据与法团记录，管理费通常包含水费、暖气、中央空调、公区维护与建筑保险，电费单独计费。
大楼允许饲养宠物吗？
大楼允许住户饲养宠物，需遵守 TSCC 2584 法团关于宠物种类、数量与公区出入的常规楼规。
大楼车位与公共交通情况如何？
地库配有业主车位与访客车位；步行 6 分钟直达 St. Andrew 地铁站，出行通勤极其便捷。
关于 The Bond，找 Arthur
Arthur Zhao · Real Estate Broker · FRI · ABR · SRS · PSA · MCNE · E-PRO · CLHMS & GUILD Elite · REAIS · VP & Branch Manager, Bay Street Group Inc.
