Yonge + Rich · 25 Richmond St E 金融区旁高层公寓档案与行情
25 Richmond St E · Toronto
Yonge + Rich 是一栋什么样的公寓？
Yonge + Rich（25 Richmond St E）是开发商 Great Gulf 在多伦多市中心 Yonge 街与金融区交汇处打造的 45 层现代高层公寓，直面市中心繁华商圈。大楼由 Forest Hill Kipling Residential Management 管理，配备屋顶室外泳池、日光浴露台、健身与瑜伽中心、派对沙龙与 24 小时礼宾服务。Arthur 在这栋楼完成过租赁成交，本页汇总了客观挂牌数据与一线运营观察。
出处：TRREB 挂牌数据（via PropTx）与 Arthur 的一线成交记录
楼档案
以上为当前 TRREB 挂牌数据的聚合（10 条），不是法团官方档案 · 数据截至 2026-09-23
这栋楼的行情
户型租售参考行情（一室 / 两室）
| 户型规格 | 月租参考 | 买卖参考 |
|---|---|---|
| 一室一厅 (1-Bed) | $2,250–$2,500 /月 | $380,000–$430,000 |
| 两室一厅 (2-Bed) | $3,100–$3,500 /月 | $475,000–$535,000 |
基于 TRREB 2026 Q2 租赁公报与 2026-09 MLS HPI 公寓基准价，结合楼栋历史成交区间校准。仅供决策参考，不构成单套保证。 数据截至 2026-09。
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数据截至 2026-09-23 · 来源 TRREB via PropTx · 在售在租只出数量与区间，成交只出聚合
Arthur 在 Yonge + Rich
Arthur 在 Yonge + Rich 的成交记录（1 笔）
| 年份 | 类型 | 户型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 租出 | 2 | $2,250/月 |
价格口径与完整记录见 Portfolio 成交页。
一手观察：Yonge + Rich
来自 Arthur 在这栋楼的管理与成交经验；租金只出区间，不出单套。
实际成交租金带（按户型）
| 户型 | 月租带 | 截至 |
|---|---|---|
| 1 | $2,200–2,550 | 2026-09 |
| 2 | $2,800–3,400 | 2026-09 |
租客画像：金融核心区企业高管与白领
因步行至 Bay 街金融核心区仅需 3–5 分钟，租客群体以银行、证券、律所、管理咨询等行业的年轻专业人士及企业白领为主。住户追求步行通勤的高效与市中心优质配套。
Forest Hill Kipling 物业管理与公区维护
大楼由 Forest Hill Kipling Residential Management 管理，大堂配 24 小时礼宾前台与严格的门禁系统。屋顶泳池与公共露台由管理处统一执行预约与使用守则，货梯需提前预约。
大露台设计与城市天际线视野
大楼建筑设计以特色转角环绕式大露台著称，室内空间明亮开阔。中高层向南向西可饱览金融区摩天大楼天际线与安大略湖光，向东单位采光通透无遮挡。
法团初期过渡与业主申报
TSCC 2862 法团运作规范，储备金按计划稳步成长。查验状态证书需核阅公区能耗支出及长期维保预算；出租业主须按规定向管理处报备租客信息。
社区与通勤：Church-Yonge Corridor
坐落于多伦多市中心 Richmond & Victoria，步行 2 分钟达 Queen 地铁站与 PATH 地下商城网络，紧邻 CF Toronto Eaton Centre 与金融核心区。周边高端餐饮、剧院及商业设施触手可及。
常见问题
Yonge + Rich（25 Richmond St E）的管理费包含什么？
根据挂牌数据与法团记录，管理费涵盖暖气、水费、建筑保险及公共设施维护，电费与空调按单元分表计费。
大楼允许养宠物吗？
大楼允许饲养宠物，需遵守 TSCC 2862 法团关于宠物种类和数量的标准规章条例。
大楼交通与停车配套如何？
地下配有业主专属车位与访客车位。步行 2 分钟即达 Queen 地铁站，出门即接 Queen 街车与 Richmond 快速自行车专用道，交通非常发达。
关于 Yonge + Rich，找 Arthur
Arthur Zhao · Real Estate Broker · FRI · ABR · SRS · PSA · MCNE · E-PRO · CLHMS & GUILD Elite · REAIS · VP & Branch Manager, Bay Street Group Inc.
