Hullmark Centre · 2 Anndale Dr 北约克双轨枢纽公寓档案与行情
2 Anndale Dr · Toronto
Hullmark Centre 是一栋什么样的公寓？
Hullmark Centre（2 Anndale Dr）是开发商 Tridel 在北约克 Yonge & Sheppard 双轨枢纽打造的 35 层高端地标综合体（东塔），地下直通 Sheppard-Yonge 地铁换乘站与 Whole Foods Market。大楼由 Del Property Management 管理，配备室外泳池、日光露台、健身俱乐部、影院与 24 小时礼宾服务。Arthur 在这栋楼完成过租赁成交并有活跃单元，本页汇总了客观挂牌数据与一线运营观察。
出处：TRREB 挂牌数据（via PropTx）与 Arthur 的一线成交及单元管理记录
楼档案
以上为当前 TRREB 挂牌数据的聚合（12 条），不是法团官方档案 · 数据截至 2026-09-23
这栋楼的行情
户型租售参考行情（一室 / 两室）
| 户型规格 | 月租参考 | 买卖参考 |
|---|---|---|
| 一室一厅 (1-Bed) | $2,400–$2,700 /月 | $515,000–$580,000 |
| 两室一厅 (2-Bed) | $3,150–$3,550 /月 | $645,000–$725,000 |
基于 TRREB 2026 Q2 租赁公报与 2026-09 MLS HPI 公寓基准价，结合楼栋历史成交区间校准。仅供决策参考，不构成单套保证。 数据截至 2026-09。
数据截至 2026-09-23 · 来源 TRREB via PropTx · 在售在租只出数量与区间，成交只出聚合
Arthur 在 Hullmark Centre
Arthur 在 Hullmark Centre 的成交记录（1 笔）
| 年份 | 类型 | 户型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 租出 | 2 | $2,975/月 |
价格口径与完整记录见 Portfolio 成交页。
一手观察：Hullmark Centre
来自 Arthur 在这栋楼的管理与成交经验；租金只出区间，不出单套。
实际成交租金带（按户型）
| 户型 | 月租带 | 截至 |
|---|---|---|
| 1 | $2,300–2,650 | 2026-09 |
| 2 | $3,000–3,600 | 2026-09 |
租客画像：高管人士与双轨通勤族
租客群体以北约克商业区企业高管、市中心金融与科技通勤人士及本地小家庭为主。租客格外看重地下直通地铁与 Whole Foods 超市的无缝生活体验，租期普遍偏长。
Del 物业管理与出入调度
大楼由 Del Property Management 管理，门禁与礼宾安保执行规范。货梯预约须提前报备管理处，商住动线完全隔离，确保住宅部分的私密性与出入秩序。
大尺度户型与朝向视野
户型开间尺度宽敞，建筑品质扎实，以舒适的一室及大面积两室为主。中高层向南直面多伦多市中心天际线，向东向北视野开阔无阻，采光极佳。
成熟法团治理与储备金表现
TSCC 2364 法团成立超过十年，运营治理成熟，储备金积累扎实。查验状态证书时可重点核阅机电大修历史与长期资本置换计划；出租须向管理处登记租客资料。
社区与通勤：Willowdale East
位于北约克核心 Yonge & Sheppard，坐拥 1 号线与 4 号线双轨交汇优势。地下直通 Whole Foods 超市、银行及餐饮商户，步行可达各类高档餐厅、图书馆及市政中心，近接 401 高速公路。
常见问题
Hullmark Centre（2 Anndale Dr）的管理费包含什么？
根据挂牌数据与法团记录，管理费涵盖水费、车位维护、建筑保险及公共设施维护，电费与冷暖按单元分表计费。
大楼允许养宠物吗？
大楼允许饲养宠物，需遵守 TSCC 2364 法团的相关规章及宠物数量限制。
大楼交通与停车配套如何？
配有地下专属车位与充足访客车位。大楼地下直连 Sheppard-Yonge 地铁换乘站（1 号线与 4 号线），驾车 1 分钟即可进入 401 高速，交通极为便利。
关于 Hullmark Centre，找 Arthur
Arthur Zhao · Real Estate Broker · FRI · ABR · SRS · PSA · MCNE · E-PRO · CLHMS & GUILD Elite · REAIS · VP & Branch Manager, Bay Street Group Inc.
