150 Redpath · 161 Roehampton Ave 中城公寓楼档案与行情
161 Roehampton Ave · Toronto
150 Redpath Condos 是一栋什么样的公寓？
150 Redpath Condos（161 Roehampton Ave & 150 Redpath Ave）是开发商 Capital Developments 与 Freed Developments 在多伦多中城 Yonge & Eglinton 打造的 38 层现代高层公寓，紧邻 Eglinton 繁华生活走廊与未来轻轨线。大楼由 Crossbridge Condominium Services 管理，配备屋顶无边泳池、温泉水疗、健身中心、露天火炉烧烤区与 24 小时礼宾服务。Arthur 在这栋楼持有自有单元并完成过多笔租赁成交，本页汇总了客观挂牌数据与一线运营观察。
出处：TRREB 挂牌数据（via PropTx）与 Arthur 的自有持有及成交记录
楼档案
以上为当前 TRREB 挂牌数据的聚合（13 条），不是法团官方档案 · 数据截至 2026-09-23
这栋楼的行情
户型租售参考行情（一室 / 两室）
| 户型规格 | 月租参考 | 买卖参考 |
|---|---|---|
| 一室一厅 (1-Bed) | $2,200–$2,500 /月 | $425,000–$480,000 |
| 两室一厅 (2-Bed) | $3,100–$3,500 /月 | $530,000–$600,000 |
基于 TRREB 2026 Q2 租赁公报与 2026-09 MLS HPI 公寓基准价，结合楼栋历史成交区间校准。仅供决策参考，不构成单套保证。 数据截至 2026-09。
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数据截至 2026-09-23 · 来源 TRREB via PropTx · 在售在租只出数量与区间，成交只出聚合
Arthur 在 150 Redpath Condos
Arthur 在 150 Redpath Condos 的成交记录（3 笔）
| 年份 | 类型 | 户型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 租出 | 1 | $1,950/月 |
| 2020 | 租出 | 1 | $2,200/月 |
| 2020 | 租出 | 1 | $1,800/月 |
价格口径与完整记录见 Portfolio 成交页。
一手观察：150 Redpath Condos
来自 Arthur 在这栋楼的管理与成交经验；租金只出区间，不出单套。
实际成交租金带（按户型）
| 户型 | 月租带 | 截至 |
|---|---|---|
| 1 | $2,100–2,450 | 2026-09 |
| 2 | $2,700–3,100 | 2026-09 |
租客画像：科技与金融从业人员
租客群体以 Yonge & Eglinton 商务区白领、中城科技公司员工以及往返市中心的专业人士为主。住户以青年独居或年轻夫妻为主，租赁周转在春季与秋季较为活跃。
Crossbridge 物业管理与出入动线
大楼由 Crossbridge Condominium Services 负责管理，大堂设 24 小时礼宾前台。搬家与大型家具运送需提前向管理处预约货梯并缴纳押金。地下车库配有访客车位，由前台登记管理。
户型动线与朝向采光
大楼户型以现代紧凑的一室和两室为主，室内开间布局方正，阳台进深适中。高层向南单位视野开阔，朝北单位采光均匀，中低层单位多配有全景落地窗。
法团与交接过渡观察
大楼法团 TSCC 2763 已完成交付初期的运行过渡。查验状态证书（Status Certificate）时需关注法团储备金建制与公区维保计划；业主出租须向管理处提交安省标准租约及住户登记表。
社区与通勤：Mount Pleasant West
坐落于多伦多中城核心枢纽 Yonge & Eglinton，步行数分钟即达 Eglinton 地铁站（1 号线与轻轨线换乘点）。周边商场 Yonge Eglinton Centre、精品超市、影院、咖啡馆与餐厅林立，生活与通勤极其便利。
常见问题
150 Redpath Condos（161 Roehampton Ave）的管理费包含什么？
根据挂牌数据与法团记录，管理费涵盖水费、建筑保险及公共设施维护，电费与采暖按各单元分表独立计费。
大楼可以养宠物吗？
大楼允许饲养宠物，需遵守 TSCC 2763 法团关于宠物数量与体型的规章条例。
大楼公共交通与停车配套如何？
大楼配备地下专属车位与访客停车位。步行数分钟可达 Eglinton 地铁站，公共交通网络四通八达。
关于 150 Redpath Condos，找 Arthur
Arthur Zhao · Real Estate Broker · FRI · ABR · SRS · PSA · MCNE · E-PRO · CLHMS & GUILD Elite · REAIS · VP & Branch Manager, Bay Street Group Inc.
