Transit City 4 · 1000 Portage Pkwy 旺市都市中心公寓档案与行情
1000 Portage Pkwy · Vaughan
Transit City 4 是一栋什么样的公寓？
Transit City 4（1000 Portage Pkwy）是开发商 CentreCourt 与 SmartCentres 在旺市大都会中心（VMC）打造的 45 层高层地标公寓，步行 2 分钟直达 VMC 地铁总站。大楼由 360 Community Management 管理，住户享有旗舰级 YMCA 设施权益、室内健身房、派对厅与 24 小时礼宾服务。Arthur 在这栋楼完成过多笔租赁成交并有独立单元档案，本页汇总了客观挂牌数据与一线运营观察。
出处：TRREB 挂牌数据（via PropTx）与 Arthur 的一线成交及单元管理记录
楼档案
以上为当前 TRREB 挂牌数据的聚合（20 条），不是法团官方档案 · 数据截至 2026-09-23
这栋楼的行情
户型租售参考行情（一室 / 两室）
| 户型规格 | 月租参考 | 买卖参考 |
|---|---|---|
| 一室一厅 (1-Bed) | $1,900–$2,150 /月 | $340,000–$380,000 |
| 两室一厅 (2-Bed) | $2,400–$2,700 /月 | $425,000–$475,000 |
基于 TRREB 2026 Q2 租赁公报与 2026-09 MLS HPI 公寓基准价，结合楼栋历史成交区间校准。仅供决策参考，不构成单套保证。 数据截至 2026-09。
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数据截至 2026-09-23 · 来源 TRREB via PropTx · 在售在租只出数量与区间，成交只出聚合
Arthur 在 Transit City 4
Arthur 在 Transit City 4 的成交记录（2 笔）
| 年份 | 类型 | 户型 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 租出 | 2 | $2,500/月 |
| 2023 | 租出 | 2 | $2,550/月 |
价格口径与完整记录见 Portfolio 成交页。
一手观察：Transit City 4
来自 Arthur 在这栋楼的管理与成交经验；租金只出区间，不出单套。
实际成交租金带（按户型）
| 户型 | 月租带 | 截至 |
|---|---|---|
| 1 | $2,100–2,400 | 2026-09 |
| 2 | $2,500–2,850 | 2026-09 |
租客画像：约克大学师生与大多区通勤族
因紧邻 1 号线地铁终点站，乘坐地铁数站即可直达约克大学，租客群体中有相当比例的约克大学学生与教职人员；同时亦吸引了在旺市及多伦多市区工作的年轻专业白领。
360 Community 物业管理与公区规范
大楼由 360 Community Management 管理，设全天候安保礼宾前台。货梯使用须提前预约排期并交纳保证金，住户可凭专属凭证使用社区内的 YMCA 运动设施。
方正户型与开阔视野
户型以紧凑实用的两室和一室加书房为主，室内开间布局科学，动线合理。中高层向南可远眺多伦多市中心天际线，向北视野开阔无遮挡，采光充沛。
约克区法团治理要点
YRSCC 1501 法团运作规范，储备金按计划稳步积累。查验状态证书需核阅公区能耗支出及车位分配记录；出租业主须按规向管理处备案安省标准租约。
社区与通勤：Vaughan Corporate Centre
坐落于旺市新核心 Vaughan Metropolitan Centre（VMC），步行 2 分钟即达 VMC 地铁站与 SmartVMC 公交枢纽总站。下楼即达 YMCA 综合体育馆、公共图书馆与商圈绿地，驾车快速连通 400 与 407 高速公路。
常见问题
Transit City 4（1000 Portage Pkwy）的管理费包含什么？
根据挂牌数据与法团记录，管理费涵盖公共设施维护与建筑保险，水费、电费及冷暖按单元分表计费。
大楼允许养宠物吗？
大楼允许饲养宠物，需遵守 YRSCC 1501 法团有关犬只数量与体型的条例；楼下周边规划有大片绿化走廊，方便日常遛宠。
大楼交通与停车配套如何？
地下配有业主专属车位与访客车位。步行 2 分钟可抵 VMC 地铁总站（1 号线），搭乘地铁直达约克大学与多伦多市中心，交通优势明显。
关于 Transit City 4，找 Arthur
Arthur Zhao · Real Estate Broker · FRI · ABR · SRS · PSA · MCNE · E-PRO · CLHMS & GUILD Elite · REAIS · VP & Branch Manager, Bay Street Group Inc.
