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Buyer Toolkit & Reference

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房产买卖前后各种心理疑问,您是不是也有同感?

买了一所公寓或是一栋别墅,通常来说是一件激动人心的事情,BUT, 大多数买家多少在从买房到交接整个过程中,都会有或多或少的后悔情绪,甚至后悔到撞墙,为什么这么来说呢?我们分以也几种情况来讲。买房前: 买房前特别是我们在抢 OFFER 的时候,如果抢到了,会担心出价高了,总是反复问自己我比第…

	      Jun 20, 2019	    

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在多伦多买房的基本费用

今天给大家介绍一下在多伦多买房除了房价之外都有哪些额外的费用，大家买房前心里有个准备。下面是多伦多买房的费用列表： 1.首先是买房时支付的定金，一般是房价的5%。这笔款项存放在卖家地产公司的信用基金账户（In Trust Account）上。 2.房款的余额，就是：房价-买房签约时的定金-银行贷款。

	      Jun 18, 2019	    

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房地产经纪人和评估师如何决定房子的价值？

房地产经纪人和评估师如何决定房子的价值？虽然每个房地产经纪人的房屋估值略有不同，但这里是比较市场分析（ CMA ）的执行方式以及考虑的因素。如果您是卖家：重要的是要知道您的代理人如何评价您的房屋以及买家将如何决定您的房屋价值。…

	      Jun 18, 2019	    

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你是自雇人士？你需要房贷？那这些你都不需要知道

加拿大统计局称，超过10%的加拿大人被认为是”自雇人士”。为了获得贷款，”自雇人士”一词的意思是：你不是一个典型的员工每个月收工资，退休金/失业金和所得税每2周从你的工资中扣除。您也许拥有您自己的公司和支付薪水, 但您的薪金从您的公司赚得足够收入才能支付给您。…

	      Jun 18, 2019	    

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房屋交易中的陷阱

地产交易中需要注意的事项和陷阱可以说数不胜数，今天我从大家平时主要关心的价格和合同上来举几个例子，希望可以帮到各位。对于多数人来说，在房屋买卖时首先要考虑的第一个问题就是价格。如何能判断一个房屋的价格是否偏高或者低于市场价？其中一个标准就是看房屋的上市时间（Days on…

	      Jan 17, 2019	    

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在加拿大进行房地产交易的12个步骤

确定准备买房 -有可用的银行账户 -购买时机合适 2. 决定购买意向 -决定居住的区域：市区、市区周边、小城市、偏远地区 -决定居住户型：独立屋、城市屋、连体屋、公寓房 -其他问题：公寓产权、物业管理费、购买新房或二手房 3. 出售现有住宅 -考虑合适出售的时机 -考虑先买房还是先卖房 -是否聘请…

	      Oct 25, 2018	    

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外籍人士加拿大购房须知

在国内买房，不一定要找房产经纪，只要看上了心仪的房产，直接向卖房公司交钱就可以了。在加拿大则不同，先不说这里大量买卖的不是新房，而是二手房；另外一方面，买房的手续，包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程非常繁复，需要一位负责任、经验丰富的地产经纪来为您保驾护航。…

	      Oct 25, 2018	    