安省租房要不要买租客保险？房东能强制吗？
法律没强制你买，但房东可以在租约里要求你买责任险。它保的不是房子，是你的家当和你闯的祸。
在安省租房，租客保险是必须买的吗？房东能强制我买吗？
在安省，法律没有强制租客购买租客保险；但房东可以在租约中要求你购买含「责任险」(liability) 的保险——而房东不能强制你购买「财物险」(contents)。租客保险通常包含三部分：个人财物、个人责任、以及在因受保事件被迫临时搬出时的额外生活费用。关键认知是：房东自己的保险保的是建筑物，不保你的家当，也不替你承担你造成的责任。
来源：安省 Settlement.org 与 Steps to Justice（安省法律信息）
「租房还要自己买保险？房子又不是我的。」——这是很多租客的第一反应。但租客保险保的从来不是那栋楼，而是你的个人财物、以及万一你失火或漏水连累邻居时的赔偿责任。这篇讲清：法律到底有没有要求、房东能要求到什么程度、保险具体保什么，以及为什么哪怕没人强制，它也常常值这个钱。
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法律不强制，但房东可以要求
租客保险通常保哪三块
房东的保险，不保你的东西
租约要求却没买，可能有后果
为什么哪怕没人强制也值得买
算一笔账：租客保险通常每月只是一笔不大的开销，但它对冲的是两类大风险——一是你全部家当因火灾、盗窃、水患一夜归零；二是你不小心引发事故，要赔邻居一大笔。后者尤其容易被忽视，金额却可能很高。对大多数租客来说，这是性价比很高的一份安心，不该因为「房子不是我的」就跳过。
常见问题 FAQ
安省租房法律上必须买租客保险吗？
不是法律强制。但房东可以在租约中要求你购买含责任险的保险；房东不能强制你购买财物险。是否被要求，看你的租约怎么写。
房东说楼里有保险，我是不是就不用买了？
需要。房东的保险保的是建筑物本身和永久性设施，不保租客的个人财物，也不替你承担你造成的责任。你的家当和你的责任，要靠你自己的租客保险。
租客保险具体保什么？
通常三部分：个人财物（家具、衣物、电子产品等因受保事件损坏或被盗）、个人责任（你意外造成他人损失或伤害的赔偿）、以及因受保事件被迫临时搬出时的额外生活费用。
租约要求买责任险，我没买会怎样？
如果租约要求你持有责任险而你没有，房东可以据此向 LTB 申请驱逐。所以当责任险是租约条款时，它是你必须履行的义务，建议买好并保留证明。
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