基础整地（regrading）：$5,000-$15,000

法式排水沟系统：$8,000-$20,000

后院硬化（需permit）：$15,000-$25,000+

涉及地基渗水：$30,000-$60,000+。综合可能高达$95,000以上。

Q5 挨近水井的树要砍吗？ → 强烈建议。树根侵入市政排水管是最常见的也是最昂贵的维修项目之一（$8,000-$15,000管道修复）。

Q6 能硬化后院地面吗？ → 不一定。GTA大多数市政要求后院保留一定比例的渗水面积，全面硬化需要permit，且Easement区域通常禁止。

Q7 积水后院会招蚊子吗？ → 会。低洼积水是蚊子繁殖的温床，尤其5-9月，会严重影响后院使用体验和周边邻居关系。

Q8 这样的房子能出租吗？ → 可以，但排水问题一旦导致地下室进水，房东有维修义务，可能影响与租客的关系。

Q9 5个快速看房检查信号 → ①围栏是否垂直；②地面是否向房子倾斜；③有无水渍痕迹；④是否有积水坑或青苔；⑤邻居后院与本院地势差

Q10 到底买不买？ → 如果房价已经比comparable低$30,000-$50,000，且评估显示修复成本在$20,000-$30,000以内，可以考虑。如果修复成本未知，务必在offer中加入排水检查条件（drainage inspection condition）。