安省买房

隐蔽瑕疵 vs 明显瑕疵：安省卖家到底有没有义务告诉你房子的毛病

安省房屋瑕疵披露完全指南：明显瑕疵（patent）与隐蔽瑕疵（latent）的区别、caveat emptor 买家自负原则、卖家何时必须披露隐蔽瑕疵（知情且危险 / 不宜居）、主动隐瞒和欺诈的后果、SPIS 卖家声明为什么是双刃剑、以及经纪人 TRESA「重大事实」义务和卖家义务的不同。来源：RECO / 安省判例（2026）。

在安省买度假屋 / 湖边别墅：融资、井水化粪、路权和那个最容易被忽略的资本利得税

安省买度假屋 / 湖边别墅完全指南：Type A（四季）5% 首付 vs Type B（季节性）10% 首付、CMHC 一般不保季节性 cottage、井水化粪 OBC Part 8 尺寸按卧室数、岸线路权（Shore Road Allowance）66 英尺你可能不拥有、水患保险受限、以及自住豁免只能一处的资本利得坑。来源：CRA / CMHC / Ontario.ca（2026）。

新房 vs 二手房到底怎么选：价格、保修、风险与持有成本全对比

大多伦多买房，新房（楼花/预建）和二手房怎么选？完整对比定金结构、HST 与新房退税（含联邦首次买家 GST 退税方向）、Tarion 1/2/7 年保修、成交成本与交付风险，并给出按买家情况的决策框架。来源：Tarion / CRA / Ontario 财政厅。

多伦多 Co-op（合作公寓）为什么又便宜又难贷款：和 Condo 的本质区别

多伦多/安省 Co-op 合作公寓完整指南：你买的是公司股份+居住权而非产权、受《合作社法》而非《公寓法》管辖、为什么大银行不给按揭要走 credit union 股份贷款、董事会面试审批、维护费包含底层贷款和地税、转售折价与流动性。来源：安省《合作社公司法》/ Legal Line / CHF Canada。

安省买房的『成交费用』全拆解：土地转让税、律师费、CMHC保险的PST，一个GTA真实例子算给你看

安省买房成交费用完整清单：安省土地转让税+多伦多MLTT（含2026年4月起的豪宅税档）、首次购房退税、律师费、产权保险、验房、评估、CMHC保险费的8% PST、地税水电分摊、公寓status certificate费、新房vs二手房HST，附100万GTA房实算。来源：安省政府、多伦多市政府、CMHC。

安省 + 多伦多土地转让税全解：分级税率怎么算，首次购房退税能省多少

安省土地转让税（LTT）与多伦多市政土地转让税（MLTT）完整指南：分级边际税率怎么算、首次购房退税（安省最高 4,000、多伦多最高 4,475 加元），并附一套大多伦多真实房价的完整计算示例。来源：ontario.ca / toronto.ca。

安省新房收楼验房（PDI）全攻略：交房前这一小时，决定你未来7年的保修底线

安省新房/楼花收楼验房（PDI）完整指南：什么是Pre-Delivery Inspection、逐房检查清单、如何拍照记录，以及Tarion 1年/2年/7年保修时间线与Initial、年终表格怎么用。Arthur Zhao实操讲解。

产权调查期（Requisition Period）：安省买房中那个看不见、却真正保护你的一步

安省买房产权调查期全解：OREA 合同第 8 条的 Requisition Date 是什么、买方律师查产权/留置权/地役权/工作令、requisition letter 如何要求卖方清障，以及产权保险（Title Insurance）为何替代验地。