房地产经纪人声誉很差，不幸的是，它的收入很高。虽然在多伦多有很多令人惊叹的特工，但你是否应该相信你的房地产经纪人是错的。无论您是想购买还是出售，做一些研究并提出很多问题都是个好主意。以下9条内容可帮助您确定您即将雇佣的人是否符合您的最佳利益：
曾经是骗子，总是骗子。统计数据合法吗？
房地产经纪人喜欢分享他们的统计数据，但他们是真的吗？这是你如何告诉：
如果他们声称已售出XX物业，请询问他们是否自己完成了这些销售，或者是否在团队的帮助下完成了这些销售。许多团队通常会以团队领导者的名义报告他们的所有销售情况，这样他们就可以宣称“2018年已售出75个房源”。他们真的这样做了吗？或者一个由10人组成的团队呢？ （仅供参考：这不是BREL团队的工作方式 – 我们是透明度的粉丝）
询问他们的奖项。成为“行政俱乐部”的一部分真正意味着什么？白金奖励奖励是什么？如果他们是办公室的第一代理商，有多少代理商在那里工作？请注意：大多数奖项都是内部奖励，与佣金和销售额挂钩……它们不会奖励快乐的客户，创新营销或对买家和卖家重要的结果。
如果您不了解统计数据的计算方法，请询问。 “当你说你在市场上的平均天数是15时，这包括你代表买方的列表吗？计算出的上市数量是多少？“代理商将买卖双方的销售额与低于平均水平的统计数据进行偏差或弥补他们主要代表买家的事实并不罕见。
要求查看他们声称已售出的房产的MLS列表
营销统计。他们的网站真正获得了多少访问者？他们在社交媒体上有多少粉丝？要求提供证据或自己进行侦察任务。
如果代理人夸大，省略或操纵数据来推销自己，那么如果你决定与他们合作，那么你可能会期望更多相同的东西。
2.检查他们的在线声誉
值得庆幸的是，在线评论为买家和卖家提供了一个论坛，向全世界传达他们的房地产体验。在线搜索房地产评论的最佳地点是Google，Zillow，Yelp和Facebook。虽然您想要搜索差评，但同样重要的是要看到优秀的评论。快乐的客户花时间留下评论 – 如果你在网上找不到任何关于代理商的评论，他们可能不会让他们的客户惊叹。
3.检查RECO投诉
安大略省房地产委员会（RECO）监督针对房地产经纪人的投诉，并维护一个罚款和定罪的在线数据库（你可以在这里看到）。遗憾的是，RECO在执行其规则和道德规范方面存在可疑记录，并且大多数投诉不会导致罚款，也绝不会公开。我们知道代理人反复违反规则，得到报告，并且永远不会被定罪。因此，请将此检查与此列表的其余部分结合使用。
他们心中最符合你的利益吗？
以下是一些说法：
他们经常在同一笔交易中代表买方和卖方吗？谈判的本质意味着双方存在利益冲突……一个人如何平等地代表双方？如果对一方有利的事情对另一方有利，那么真正的赢家就是代理人，他只赚了两倍的佣金。
他们是否建议您应该专门列出您的房屋而不是将其暴露给完整的市场？您可以在此处阅读有关独家商品详情。
他们是否试图说服你做一些你不舒服的事情？
他们是否更关心“签约你”而不是建立关系？
他们给你诚实的建议吗？你有信心他们会阻止你购买错误的房子（或至少告诉你他们的意见，这样你可以自己决定吗？在一起看房子时，他们是否指出了你忽视的异议和担忧？
他们是小偷吗？
我甚至无法告诉你从我们网站上窃取内容并将其作为自己的内容呈现的代理商数量。我们已经有数百人剽窃BREL价值观和使命宣言，我们的保证，我们的标语，整个博客以及我们的买家和卖家指南。有一个多伦多房地产经纪人窃取了我们整个“关于我们”部分，另一个西方团队在他们的网站上重新创建了几十页我们的内容（并忘记取回内部链接回到我们的网站）。
最令人惊讶的是：剽窃者不是你所期望的。通常情况下，它是成功的代理商，团队和房地产经纪人，拥有良好的声誉。我们认识的人！如果网站上的内容听起来不像你正在谈话的那个人，那可能是因为他们偷了它。