如果你在市场的高峰期买了一栋房子，现在市场已经转移，很难把房子卖出去，那该怎么办呢？
好消息：你有几个选择。
首先：如果你买的房子超过一个月前，你仍然在挑选贷款经纪人/银行，那你赶紧现马上动手吧 为啥? 如果您需要一个房子的价值评估, 您赶紧在下套销售数字进来之前做了评估。伴随着销售放缓的房源显著增加而导致价格降低，那么您的房子可能会被评估低于您支付的价格，并且您将有一大堆新的问题需要处理。 所以赶紧选择一个贷款人，尽快评估你的房子。
第二：取决于你收房前有多少时间，你有2个选择:
1. 赶紧把你现在住的房子买掉， 用那些钱去交接新买的房子
2. 保留您的房子，把它从市场上拿下来，并且贷款从组。 拉出资产来资助你的新家，并出租你目前的家。
好消息：租户正在到处寻找出租房。 如果您无法卖掉您的房子， 你的资金允许的情况下，而且你觉得前景很好的话，你可以把你的这个房子最为投资出租房，而且很多人都没有意识到这也是一个非常好选择。 因此，现在不是在缓慢和变化的市场中出售，而是将这些资产保留下来，并将其房地产持有量乘以2。
第三：如果你的房子是在市场上，你在犹豫是贷款从组还是把房子租出去，在你把房子以一个更低的价钱重新上市之前，，请你把房子做一个价值评估。 为啥? 如果您的估价师看到您列出了$799,000然后下降到$699,000加快销售，那你以后贷款从组就会有很大麻烦。
第四：如果租出你现在住的房子不是一个好的选择，你有就麻烦了。 卖您的房子在当前的’市场价值’卖出的话，可能意味卖价会比你心目中的少为, 您可能会给更低的首款并且您也许必须支付CMHC的保险费用 (如果您的首付没有达到20%的话)。 还有另外一个问题是,如果您买的房子是100万或更高的话, 您必须必须给20%的首付。 第二个问题是， 如果你需要去一个非传统贷款人（换句话说，不是一个传统的银行），现在他们的利率远高于他们之前。
第五：当您搞清楚这一切， 请您约见一个好的而且处理过类似个案的贷款经纪人，而且懂得如何处理这些问题的。敢于创新和拥有强大资源是我最好的两个特质，而您需要冷静和稳定的性格去处理任何问题。
Author: Jay Dai